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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus in der hohen straße in netzschkau mit einer gebäudefläche von 258 m². Es umfasst sieben Wohneinheiten, von denen vier leerstehen, und hat einen festgesetzten Verkehrswert von 17.000,00 EUR. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und wurde 1921 erbaut, mit Teilmodernisierungen in den Jahren 1998/1999.

Allgemeine Beschreibung

Das mehrfamilienhaus ist einseitig angebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand des Objekts erfordert grundhafte Instandsetzungen und Modernisierungen. Die Immobilie ist unterkellert und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten. Die Lage in der hohen straße ist zentral und gut erreichbar. Das Gebäude hat eine lange Geschichte, was sich in der Bauweise und dem Alter widerspiegelt.

Wohnräume

Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig, mit einfachen Sanitärausstattungen und teilweise Wasserschäden.

Baubeschreibung

Das mehrfamilienhaus ist ein zweigeschossiges, einseitig angebautes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde 1921 erbaut und 1998/1999 teilmodernisiert. Die Konstruktion erfolgt in Massivbauweise mit einschaligem Mauerwerk. Die Geschossdecken sind als Holzbalkendecken ausgeführt. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend, jedoch renovierungs- und instandsetzungsbedürftig.

Bauweise

Massivbau

Fassade

Die Fassade weist Feuchtigkeitsschäden und teilweise fehlenden Putz auf.

Dachkonstruktion

Das Dach ist ein Holzmansarddach mit Aufbauten, die Dacheindeckung besteht aus Asbest und Naturschiefer.