Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Flächenverteilung

Landwirtschaftsfläche mit ca. 1.688 qm Dauergrünland.

Zustandsbeschreibung

Der Grundstücksbestand besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen. Ein Teil der Grundstücke ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Die Flächen sind vermessen und abgemarkt, jedoch ist der eigentumsrechtliche Vollzug noch nicht erfolgt. Einige Grundstücke haben keinen Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz. Der gesamte Bestand liegt im Bereich eines Naturparkgebietes und teilweise in einem Landschaftsschutzgebiet.

Zustand des Außenbereichs

Die Grundstücke sind größtenteils landwirtschaftlich genutzt und befinden sich in der freien Flur. Ein Teil der Flächen ist als Biotop kartiert.

Instandhaltungsstau

Es gibt Hinweise auf einen Instandhaltungsstau, da einige Grundstücke keinen Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz haben.

Bewertungsbeschreibung

Der Gesamtverkehrswert der 20 Bewertungsgrundstücke in der Gemarkung Meerbodenreuth, Gemeinde Altenstadt a. d. W., liegt bei rund 877.100 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.

Wertermittlungsstichtag

17.04.2024

Verkehrswert

877.100 €