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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Gardelegen, Sachsen-Anhalt, und umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 23.850 m², die als landwirtschaftliche Flächen (Grünland) genutzt werden. Der Verkehrswert wird zum Stichtag 03. April 2024 auf insgesamt rd. 11.600,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Flurstücke 32/1 und 47 liegen im Außenbereich von Gardelegen und sind an unbefestigten Wegen gelegen. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt mit Grünland, Feldgehölzen und Hecken. Es bestehen Pachtbindungen, und die Erschließung ist eingeschränkt. Der Zustand des Grundstücks wurde nur anhand der Ortstermin-Besichtigung bewertet.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

verpachtet

Grundstücksfläche

13.840 m²

Innenbesichtigung

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert wurde auf Grundlage eines Ortstermins und der Auskünfte der zuständigen Ämter ermittelt. Es wurden Wertabschläge aufgrund von besonderen Gegebenheiten berücksichtigt. Eine Innenbesichtigung fand am 03. April 2024 statt.