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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Wodanstraße 68 in Nürnberg und umfasst eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² sowie einen Anteil am Grundstück von 350 m². Der Verkehrswert beträgt 185.000 € und die Lage ist als durchschnittlich bis mittel einzustufen.

Allgemeine Beschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines mehrfamilienhauses und besteht aus einem Ladenlokal sowie Nebenräumen. Der Zustand des Objekts ist überwiegend sanierungsbedürftig, insbesondere im Rückgebäude. Die Wände sind verputzt und gestrichen, jedoch fehlt der abschließende Anstrich. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit unmittelbarem Zugang zu Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Die Umgebung ist durch eine Blockrandbebauung mit mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnräume

Die Gewerbeeinheit umfasst Büroräume und Lagerräume.

Nutzfläche

130 m²

Grundstücksfläche

350 m²