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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in München, genauer gesagt in der Waltherstraße 29, und hat einen Verkehrswert von 1.460.000 Euro. Es handelt sich um ein Büro im Rückgebäude mit einer Gesamtfläche von 1.170 m², das eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Allgemeine Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Bürogebäude besteht aus einem Vordergebäude von 1894 und einem Rückgebäude von 1897. Die Bauqualität wird als gut eingestuft, jedoch gibt es einen deutlichen Instandhaltungsstau, insbesondere im Rückgebäude. Die Ausstattung umfasst unter anderem große Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen, sowie eine Ölzentralheizung. Die Räumlichkeiten sind teilweise vermietet, wobei die aktuelle Nutzung nicht bekannt ist. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen und die Instandhaltungsmaßnahmen.

Nutzungsart

Büro

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

2000

Wohnfläche

262 m²

Wohnräume

1 Großraumbüro, 3 Büros, Abstellraum mit Zugang zum Lastenaufzug, Server, Vorraum, Besprechung, Teeküche, 2 Sanitärräume.