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Zustandsbeschreibung

Das Objekt weist in Teilbereichen Restfertigstellungsarbeiten auf, insbesondere im Bereich des Wandanstrichs. Es sind sichtbare Bauschäden und Instandhaltungsdefizite vorhanden. Der allgemeine Erhaltungszustand wird als überdurchschnittlich beschrieben, jedoch sind bauliche Mängel zu berücksichtigen. Die elektrischen Anlagen sind nur teilweise fertiggestellt. Insgesamt ist der Zustand des Objektes als renovierungsbedürftig einzustufen.

Innenbesichtigung

Zustand des Innenbereichs

Im Innenbereich sind Restfertigstellungsarbeiten erforderlich, insbesondere Malerarbeiten und die Fertigstellung der elektrischen Anlage. Zudem ist die Instandsetzung des Treppengeländers notwendig.

Zustand des Außenbereichs

Im Außenbereich sind die Arbeiten an der gefliesten Terrasse im Bereich der Stufen noch nicht abgeschlossen. Es sind keine weiteren spezifischen Mängel im Außenbereich erwähnt.

Zustand Prozent

50 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es sind keine spezifischen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erwähnt, jedoch sind verschiedene Fertigstellungsarbeiten erforderlich.

Instandhaltungsstau

Es besteht ein Instandhaltungsstau, der die Beseitigung von Bauschäden und die Durchführung von Restfertigstellungsarbeiten umfasst.