Garage, Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 182 um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Bei dem Flurstück 181 handelt es sich um eine Verkehrsfläche, die teilweise asphaltiert ist.
Bei dem Gebäude handelte es sich ursprünglich um ein in fachwerkbauweise erstelltes, landwirtschaftliches, Wohn- und Wirtschaftsgebäude, mit Vorbau aus 1928/1929 welches 1974/75 als Wohnhaus in Massivbauweise wiederaufgebaut wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170,25 qm, EG: ca. 91,76 qm, DG: ca. 78,49 qm. Garage mit Lagerschuppen, Holzschuppen und Wintergarten vorhanden. Unterhaltungszustand: starkt vernachlässigt.
KI Dokumentenanalyse
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- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand. Es handelt sich um ein ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtetes Gebäude, das 1974/75 in massivbauweise wiederaufgebaut wurde. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, jedoch sind keine weiteren Details zur Instandhaltung angegeben. Die Außenanlagen umfassen eine Garage, Lagerräume und einen Wintergarten.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich ist stark vernachlässigt, spezifische Details zum Zustand sind nicht vorhanden.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich ist ebenfalls stark vernachlässigt, mit einer teilweise asphaltierten Verkehrsfläche.
- Zustand Prozent
- 25 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Es sind keine Informationen zu durchgeführten oder geplanten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorhanden.
- Instandhaltungsstau
- Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, der auf den stark vernachlässigten Zustand hinweist.
Lage
Kreuzstraße 19, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 219.470 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Oeynhausen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0025/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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