Garage, Einfamilienhaus, Einliegerwohnung in Xanten

Laut Wertgutachten handelt es sich um Grundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Einfamilienwohnhaus nebst Einliegerwohnung (im Anbau) und PKW-Garage (Souterrain). Das Gebäude wurde 1966, teilweise 1985 (Wintergarten) errichtet, die Pkw-Garage teilweise 1970, überwiegend 1985. Die Wohnfläche der Hauptwohnung ohne Terrasse und Wintergarten beträgt ca. 131,86 qm, der Wintergarten hat eine Fläche von ca. 54,29 qm. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ohne Terrasse ca. 85,74 qm.