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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und zwei Werkstatt-/Garagengebäuden in Lohfelden, Ortsteil Crumbach. Die Gesamtfläche beträgt 798 m², wobei das Wohnhaus 215 m² und die Werkstätten 125 m² umfassen. Der Verkehrswert wurde zum 12.12.2023 auf 325.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienwohnhaus wurde 1956 erbaut und verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Es ist in einem soliden Zustand, jedoch energetisch schlecht und entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Die Werkstattgebäude sind ebenfalls in gutem Zustand, jedoch mit geringen Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Nutzungsart

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Werkstatt/Garagengebäuden

Baujahr

195619571967

Wohnfläche

215 m²

Wohnräume

Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss eine Hauptwohnung mit Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung mit Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern.

Nutzfläche

50 m²