Einfamilienhaus in Niederkirchen bei Deidesheim

Haus

 
Einfamilienhaus mit Garagenschuppen u. Carport; Wohneinheit mit 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG; 1-2 geschossig; unterkellert (bis auf Anbau); Baujahr: ca. 1927; Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein.
Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten.
Das bestehende Vorderhaus wurde nicht aufgestockt, Giebel und Dach wurden nicht zusätzlich gedämmt. Die hinter dem Wohngebäude stehenden Nebengebäude sind inzw. abgerissen.
Es bestehen jedoch einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger (da nicht fertig gestellter) Unterhaltungsstau.
Der Garagenschuppen befindet sich in einem schlechten, überalterten, die Überdachung in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand.
Zusatz: Heizungen: Gaszentralheizungen, Fußbodenheizung (Wohnzimmer u. Bad EG); Gaskessel; über 25 Jahre alt; Modernisierungen: - 2015-18: Errichtung eines nicht unterkellerten rückwärtigen Anbaus (nicht eingemessen) - 2010: Photovoltaikanlage (nicht bewertet) keine Barrierefreiheit.
Energieausweis liegt vor. Hierbei wurde eine komplette energetische Sanierung unterstellt, die jedoch nicht durchgeführt wurde.
Alle Angaben ohne Gewähr!
 

EinfamilienhausNiederkirchenDeidesheim8 ZimmerGaragenschuppenCarportBaujahr 1927GaszentralheizungFußbodenheizungBaumängelUnterhaltungsstauEnergieausweis vorhanden

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 8 Zimmern, Küche, Bad und Duschbad, gelegen in Niederkirchen bei Deidesheim. Der Verkehrswert beträgt 441.000,00 €. Das Gebäude ist 1,5 geschossig und unterkellert, jedoch sind einige Baumängel und ein mäßiger Unterhaltungsstau vorhanden.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massivem Mauerwerk aus Sandstein/Bruchstein errichtet. Der bauliche Zustand wird als gut bis teilweise nur befriedigend beschrieben, mit einigen Baumängeln und einem nicht fertiggestellten Unterhaltungsstau. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss. Der Garagenschuppen ist in einem schlechten, überalterten Zustand. Eine energetische Sanierung wurde nicht durchgeführt.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Wohnräume
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Duschbad.
Grundstücksfläche
1.256 m²
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garagenschuppen und Carport. Es verfügt über eine Wohneinheit mit 8 Zimmern, Küche, Bad und Duschbad im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist 1,5 geschossig und unterkellert, bis auf den Anbau. Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten, es bestehen jedoch einige Baumängel und ein mäßiger Unterhaltungsstau.

Lage

Triftweg 7, 67150 Niederkirchen

Zusammenfassung

Verkehrswert
441.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen
0001 K 0011/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.