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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilienwohnhaus mit einer Grundstücksgröße von 1.330 m² in Kassel, Wahlershausen. Der Verkehrswert beträgt 966.000 € zum Stichtag 23.02.2024.

Allgemeine Beschreibung

Das unterkellerte, eingeschossige Einfamilienwohnhaus wurde 1964 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 236 m² sowie eine Nutzfläche von 125 m². Es verfügt über eine gehobene, jedoch leicht überalterte Ausstattung und ist in einem soliden Bauzustand. Besondere Merkmale sind eine Haussauna im Kellergeschoss und eine massive PKW-Garage. Die energetische Effizienzklasse ist F, was auf einen relativ hohen Energieverbrauch hinweist. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Wohnfläche

236 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, fünf Wohnräume und einen Abstellraum. Das Kellergeschoss beinhaltet einen Hobbyraum, Duschbad, Lager- und Werkstatträume sowie einen Heizungsraum.

Nutzfläche

125 m²