Einfamilienhaus in Stadtilm
Objekt 1: Einfamilienhaus, Bj. vermutlich vor 1900, zweigeschossig, vermutlich teilweise oder vollständig unterkellert, DG ausgebaut, Wohnfläche ca. 87 m², vermutlich in den 1990er Jahren instandgesetzt und modernisiert, Fassade, Dach, Fenster und Haustür weisen einen normalen bis leicht erhöhten Abnutzungsgrad auf; südlicher Anbau, vermutlich zweigeschossig, Flachdach, Unterkellerung nicht bekannt, Wohnfläche ca. 26 m²; sehr schmales und langgestrecktes Grundstück, nicht befahrbar, ortsüblich erschlossen; keine Innenbesichtigung erfolgt, vormals eigengenutzt, nunmehr offenbar leerstehend, Teil des Denkmalensembles "Altstadt" von Stadtilm | Objekt 2: Grünfläche, im Übrigen siehe Objektbeschreibung zu Flur 1 Flst. 179
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- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt umfasst zwei Grundstücke in Stadtilm mit einer Gesamtfläche von 99 m². Der Verkehrswert wird auf 6.435,00 € geschätzt. Die Wertermittlung bezieht sich auf den Stichtag 17.04.2024.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke befinden sich in einem Wohngebiet und sind im Grundbuch von Stadtilm eingetragen. Der bauliche Zustand ist als instandsetzungsbedürftig einzustufen, wobei keine Altlasten oder Bodenkontaminationen vorliegen. Die Bebauung ist voraussichtlich vor 1900 entstanden und weist typische Merkmale auf. Die Erschließung ist gegeben, und es liegen keine besonderen rechtlichen Belastungen vor. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 796 m²
- Wohnräume
- Das Wohnhaus verfügt über Wohnräume im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die genaue Raumaufteilung kann aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht angegeben werden.
Lage
Karl-Liebknecht-Straße 3, 99326 Stadtilm
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 90.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Arnstadt
- Aktenzeichen
- K 0002/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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