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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) in Rheinland-Pfalz und umfasst eine Gesamtfläche von 987 m², bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem unbebauten Garten. Der vorläufige Verkehrswert wurde zum Stichtag 25.11.2023 auf 193.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Teilgrundstücken: einem bebauten Teil mit einem Einfamilienhaus und einem unbebauten Teil, der als Garten genutzt werden kann. Die Außenbesichtigung ergab keine wesentlichen Mängel, jedoch sind einige bauliche Merkmale, wie die Haustür und die Fenster, nicht mehr zeitgemäß. Die Erschließung des Grundstücks ist beitragsfrei. Der Zustand des Objekts wird als überwiegend sachwertorientiert angesehen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstücksfläche

987 m²

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, eine Garage und ein Nebengebäude. Es ist bebaut und bietet somit Wohnraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Gebäude sind nicht spezifiziert. Weitere Details zur Innenausstattung sind nicht vorhanden. Das Grundstück ist in einer Lage, die für Wohnzwecke geeignet ist.

Garage/Carport/Stellplatz

Es ist eine Garage vorhanden.