Einfamilienhaus in Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1994. Die Gesamtwohnfläche beträgt gemäß Bauunterlagen 169,2 m². Das EG besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele und Treppenraum, das DG aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur mit Nische und Balkon. Im KG befinden sich Treppenraum, Flur, Du/WC sowie teilw. zu Wohnzwecken umfunktionierte Kellerräume, einer von diesen mit einer selbst eingebauten Duschnische. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carpot und ein massiver Schuppen mit angebautem Unterstand. Hinter dem Haus schließt sich eine Terrasse mit Überdachung und einer Markise an. Weiterhin gibt es eine Kelleraußentreppe mit einem Treppenlift. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden in Hellersdorf, das eine Fläche von 833 m² umfasst. Der vorläufige Verkehrswert beträgt 449.000,00 € und basiert auf einer umfassenden Wertermittlung.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist baureif und weist eine mittlere Wohnlage auf. Es sind keine erkennbaren Beeinträchtigungen vorhanden, und die Topografie ist eben. Das Gebäude benötigt umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Inneren, aufgrund der vorherigen Nutzung als Flüchtlingsunterkunft. Die Ausstattung ist teilweise überaltert, und es sind bauliche Mängel zu berücksichtigen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1994
- Wohnfläche
- 169,2 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss hat vier Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Treppenraum; das Dachgeschoss hat drei Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Nische und Balkon.
Lage
Badener Straße 10, 12623 Berlin, Mahlsdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 449.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lichtenberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0028/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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