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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagenanbau und ausgebautem Dachgeschoss, gelegen in der Gemarkung Gräfrath. Die Grundstücksgröße beträgt 1.010 qm und der Verkehrswert wurde auf 484.000,00 EUR festgesetzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet sowohl Wohn- als auch Freiflächen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, sodass der Zustand des Objekts nicht näher beurteilt werden kann. Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen und die rechtlichen Rahmenbedingungen sind zu beachten. Der Bewertungsstichtag für den Verkehrswert ist der 04.04.2024. Es wird empfohlen, rechtzeitig alle erforderlichen Unterlagen einzureichen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Wohnfläche

170 m²

Wohnräume

Das Objekt verfügt über Wohnräume, die für eine Familie oder zwei separate Einheiten genutzt werden können.

Nutzfläche

191 m²