Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Neunkirchen

Wohnung

o.g. Eigentumswohnung im Keller- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten
Baujahr: ca. 1957 (Ursprung)
Wohnfläche: ca. 116 m²
Raumaufteilung UG: Diele, Bad, 3 Zimmer, Küche, Terrasse
Raumaufteilung KG: 2 Zimmer, Flur, Duschbad
Das Sondereigentum war zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend. kompletter Sanierungsbedarf am Sondereigentum mit zahlreichen Schimmel- und Feuchteschäden
Am Allgemeineigentum besteht erheblicher Unterhaltungsstau.
Die Dachkonstruktion wurde nicht besichtigt.

KI Dokumentenanalyse

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Zustandsbeschreibung
Das Objekt weist einen kompletten Sanierungsbedarf auf. Es sind zahlreiche Schimmel- und Feuchteschäden vorhanden. Der allgemeine Unterhaltungsstau ist erheblich. Das Sondereigentum war zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend. Die Dachkonstruktion wurde nicht besichtigt.
Zustand des Innenbereichs
Der Innenbereich ist stark sanierungsbedürftig, insbesondere aufgrund von Schimmel- und Feuchteschäden.
Zustand Prozent
25 %
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Es sind keine Informationen zu durchgeführten oder geplanten Sanierungen und Modernisierungen vorhanden.
Instandhaltungsstau
Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau am Allgemeineigentum.

Lage

Andreasstraße 33, 66538 Neunkirchen

Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neunkirchen
Aktenzeichen
0007 K 0026/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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