Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg - Bild 1
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Fahrn in einer zwischen 1910/1911 errichteten Mehrfamilienwohnhausanlage mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 68,82 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.

Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Rechtliche Beschreibung
Das Objekt unterliegt verschiedenen rechtlichen Aspekten, darunter Baulasten und Denkmalschutz. Es gibt Eintragungen im Baulastenverzeichnis, die die Altlastensituation und Mietbindungen betreffen.
Baugenehmigung
Das Vorliegen einer Baugenehmigung ist gegeben, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
Grundbuchangaben
Eine beglaubigte Abschrift des Grundbuchs von Walsum, Blatt 12864, wurde am 08.05.2024 bereitgestellt.
Baulasten
Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
Öffentlich-rechtliche Lasten
Öffentlich-rechtliche Lasten sind im Zusammenhang mit Baulasten und Denkmalschutz zu betrachten, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
Denkmalschutz

Lage

Seydlitzstr. 56, 47169 Duisburg, Fahrn

Zusammenfassung

Verkehrswert
48.500 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0654 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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