Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 73 qm große Wohnung (Aufteilung laut Aufteilungsplan: Diele mit Garderobenbereich, Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche - durch das Wohn- und Esszimmer zugänglich-, WC, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer) im 2. OG rechts des Mehrfamilienhauses (30 Wohneinheiten) in der Rolandstr. 10, 45881 Gelsenkirchen-Schalke nebst einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet (Stichtag: Gutachtenerstellung). Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, so dass die Bewertung nach äußerem Augenschein und den Unterlagen in der Bauakte erfolgt ist. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Baujahr 1987. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten.