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Zusammenfassung

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Stadtteil Wöhrd in Nürnberg und hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Der Verkehrswert wurde am 08.12.2023 auf 110.000,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist stark vernachlässigt und weist zahlreiche Mängel auf, darunter Abnutzungserscheinungen und fehlende Heizungsanlagen. Die Ausstattung ist einfach und der Gesamteindruck ist veraltet. Es sind umfangreiche Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die über die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft finanziert werden sollen. Die Erschließung des Grundstücks ist abgeschlossen, jedoch besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

leer

Baujahr

1953

Wohnfläche

56 m²

Wohnräume

Die Wohnung umfasst eine Küche, die stark vernachlässigt ist, sowie Wohnräume, die in einem schlechten Zustand sind.