Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 11 Dachgeschoss in Bochum - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 11 Dachgeschoss in Bochum - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 11 Dachgeschoss in Bochum - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 11 Dachgeschoss in Bochum - Bild 4

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 11 Dachgeschoss in Bochum

Wohnung

Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens vom 19.06.2023 liegt das Wohnungseigentum im Dachgeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr 1909 (gemäß Bauakte). Die Wohnfläche beträgt rund 66 m² und setzt sich aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad und Küche zusammen. Das Gebäude macht einen einfachen, teilweise vernachlässigten Eindruck. Es besteht allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

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KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Wohnungseigentum in Bochum, bestehend aus einem 112/1.000 Miteigentumsanteil an einem bebauten Grundstück in der Fritz Reuter Straße 11. Der unbelastete Verkehrswert beträgt ca. 54.800 € und die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 66 m².
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde massiv erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Kellerraum. Der Zustand des Gebäudes wird als schadensfrei angenommen, jedoch sind Renovierungsbedarf und Instandhaltungsmaßnahmen zu berücksichtigen. Die Erschließung ist vollständig, und es sind alle notwendigen Versorgungsanschlüsse vorhanden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage

Fritz-Reuter-Str. 11, 44866 Bochum, Westenfeld

Zusammenfassung

Verkehrswert
58.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 b K 0053/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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