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Zusammenfassung

Die Wohnung Nr. 25 im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Rauhäckerstraße 19 in Nürnberg hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und einen Verkehrswert von 260.000 EUR. Sie verfügt über einen zugeordneten Spitzboden und einen Kfz-Stellplatz, der als Fertigteilgarage ausgeführt ist.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung wurde 2019 erworben und anschließend umgebaut, saniert und modernisiert. Der bauliche Zustand wird als gut eingestuft, die Ausstattung als durchschnittlich bis leicht überdurchschnittlich. Die Lage ist entlang der stark befahrenen Sigmundstraße, was die Parkplatzsituation angespannt macht. Die Wohnräume sind vom zentralen Flur zugänglich und die Wohnung bietet eine gute Grundrissgestaltung. Das Grundstück ist vermessen und eingefriedet.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1982

Wohnfläche

60 m²

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Küche, Bad/Dusche und Wohnräume, die vom mittig gelegenen Flur angelaufen werden.