Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im 2. OG links eines vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1953) mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt laut Planunterlagen über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
betreibende Gläubigerin Telefon: 0231 95780 - AZ: 02500401410
KI Dokumentenanalyse
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- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt als durchschnittlich einzustufen. Es gibt Hinweise auf mögliche Baumängel und -schäden, die nicht besichtigt werden konnten. Der Zugang zum Sondereigentum war nicht möglich, was das Risiko von unentdeckten Mängeln erhöht. Der Instandhaltungsaufwand könnte durch diese Ungewissheiten steigen.
- Innenbesichtigung
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich konnte nicht besichtigt werden, daher sind keine spezifischen Informationen zum Zustand vorhanden.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich ist in einem durchschnittlichen Zustand, jedoch sind keine detaillierten Informationen verfügbar.
- Zustand Prozent
- 50 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Keine Informationen zu durchgeführten oder geplanten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorhanden.
- Instandhaltungsstau
- Es besteht ein Risiko unentdeckter Baumängel und -schäden im Sondereigentum, da der Zugang nicht möglich war.
Lage
Kirchenstraße 38, 44147 Dortmund, Innenstadt-Nord
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 63.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0271 K 0008/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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