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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 11, DG) in Rotenburg a. d. Fulda mit einer Wohnfläche von 44,5 m² und einem Verkehrswert von 60.000 EUR. Die Lage ist ruhig und gut erreichbar, jedoch weist die Wohnung einen einfachen Ausstattungsstandard und einen Instandhaltungsstau auf.

Allgemeine Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem mehrfamilienwohnhaus, das 1995 erbaut wurde. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als befriedigend bis ausreichend zu bewerten, mit starken Abnutzungserscheinungen und einem hohen Pflegebedarf. Die Ausstattung ist einfach, und es sind keine grundlegenden Modernisierungen seit dem Baujahr erfolgt. Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen sind vorhanden, jedoch ist die Barrierefreiheit nicht gegeben. Die Mikrolage wird als mittel und die Makrolage als befriedigend eingeschätzt.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Baujahr

1995

Wohnfläche

44,5 m²

Wohnräume

Kleine, zweckmäßige Appartements mit einfacher Ausstattung und sanitären Einrichtungen.

Grundstücksfläche

626 m²