Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Sindorf
Wohnung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links, mit Balkon und einem Abstellraum im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet. Wohnfläche ca. 50 qm.
KI Dokumentenanalyse
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- Wohnräume
- Die Wohnung hat zwei Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum im Kellergeschoss.
- Baubeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Gebäudes, das 1972 errichtet wurde. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum im Kellergeschoss. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 4.326 m². Die Wohnung ist Teil eines größeren Wohnkomplexes.
- Bauweise
- Massivbau
- Flächenverteilung
- Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m².
- Unterkellerung
- Das Gebäude ist teilunterkellert.
- Zustandsbeschreibung
- Der bauliche Zustand des Gemeinschaftseigentums ist als befriedigend zu bezeichnen. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Es wurden einige Modernisierungen in den letzten 15 Jahren durchgeführt, jedoch sind auch Instandhaltungsarbeiten erforderlich. Der Heizkörper ist angerostet, was auf einen gewissen Instandhaltungsbedarf hinweist. Insgesamt zeigt die Wohnung einen soliden, aber nicht neuwertigen Zustand.
- Zustand des Innenbereichs
- Die Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Der Innenbereich ist durchschnittlich ausgestattet, mit Laminat- und gefliesten Böden. Das Badezimmer wurde erneuert, jedoch sind einige Innentüren und der Heizkörper in einem weniger guten Zustand.
Lage
Breitestraße 1,3,5, Theodor-Heuss-Straße 1,3,5, 50170 Kerpen, Sindorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 85.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kerpen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0037/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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