Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bremen
Lfd. Nr. 1: 251/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hummersen, Flur 1, Flurstück 182, Verkehrsfläche, Auf dem Kampe, Größe: 1qm
Gemarkung Hummersen, Flur 1, Flurstück 186, Gebäude- und Freifläche, Auf dem Kampe 1, Größe: 32a 33qm
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts, Nr. 18 des Aufteilungsplanes mit Kellerraum Nr. 18 des Aufteilungsplanes. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteil (eingetragen in den Blättern 4231 bis 4270) gehörenden Sondereigentumsrechten beschränkt.
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein Apartment mit innenliegendem Bad und einer Wohnfläche von 35 m² als Wohnungseigentum.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt weist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mehrere Mängel auf. Es sind nicht fertiggestellte Badarbeiten und sichtbare Schäden an Wänden und Fassaden vorhanden. Zudem gibt es Anzeichen von Feuchtigkeit und Farbablösungen. Der Zustand ist insgesamt als renovierungsbedürftig einzustufen.
- Zustand des Innenbereichs
- Im Innenbereich sind Restarbeiten an der Badsanierung zu erledigen. Es gibt Farbablösungen und Belagsrisse im Flur.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich zeigt Fassadenauswaschungen und einen angewitterten Außenanstrich. Es sind Risse an der Außenwand und offene Wandstellen im Flur zu verzeichnen.
- Zustand Prozent
- 25 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Es sind keine konkreten Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen dokumentiert, außer den nicht fertiggestellten Arbeiten im Bad.
- Instandhaltungsstau
- Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, insbesondere durch die nicht abgeschlossenen Sanierungsarbeiten und die sichtbaren Schäden.
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert wurde auf 13.000,00 € festgesetzt. Es liegen keine Informationen über eine Innenbesichtigung oder Abschläge auf den Verkehrswert vor.
Lage
, 00000
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 13.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Blomberg
- Aktenzeichen
- 0021 K 0015/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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