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Zusammenfassung

Das Immobilienobjekt befindet sich in der Aarninkstraße 39 in Nordhorn und hat einen Verkehrswert von 80.000 €. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten, die stark sanierungsbedürftig ist.

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist über 70 Jahre alt und weist zahlreiche Baumängel sowie Bauschäden auf. Der Innenausbau ist stark sanierungsbedürftig, und die Ausstattung wird als einfach eingestuft. Das Objekt ist vermietet, und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 511 €. Die Lage des Objekts ist in einem Stadtumbaugebiet.

Nutzungsart

Wohnimmobilie

Baujahr

1954

Bauweise

Massivbau

Zustandsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Der Innenausbau ist stark renovierungsbedürftig, während der Außenbereich keine spezifischen Mängel erwähnt. Es gibt bauliche Mängel und Schäden, die in der Gebäudebeschreibung aufgelistet sind. Die technischen Anlagen sind teilweise veraltet und benötigen Wartung. Insgesamt ist der Zustand des Objektes als unzureichend zu bewerten.

Innenbesichtigung