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Zusammenfassung

Das unbebaute Wohnbaugrundstück in der Falkenstraße, 84347 Pfarrkirchen, hat eine Größe von 5.658 m² und einen Verkehrswert von 680.000 €. Es liegt in der Gemarkung Reichenberg und ist für eine Wohnbebauung vorgesehen.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Steffelsöd. Es ist im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, der vier Baufenster unterschiedlicher Größen vorsieht. Die Bodenbeschaffenheit ist als tragfähig und altlastenunbedenklich einzustufen. Eine baurechtliche Erschließung ist gegeben, jedoch sind keine besonderen Merkmale hinsichtlich der Erschließung oder Bodenbeschaffenheit festzustellen. Der Verkehrswert wurde auf Basis des Vergleichswertverfahrens ermittelt.

Nutzungsart

Wohnbaugrundstück

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstücksfläche

5.658 m²

Baubeschreibung

Unbebautes Wohnbaugrundstück, geeignet für die Errichtung eines Wohnhauses. Die Fläche beträgt ca. 3.800 m². Es sind keine spezifischen baulichen Merkmale oder Ausstattungen angegeben.

Innenbesichtigung