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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unbebautes Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 1.295 m² in der Gemeinde Herrsching am Ammersee. Der Verkehrswert wird auf 2.900.000 Euro geschätzt, wobei das Grundstück im miet- und lastenfreien Zustand bewertet wird.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist baureif, entsprechend den öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar. Die zulässige bauliche Nutzung umfasst eine maximale Grundfläche von 185 m² und eine Geschossfläche von 335 m². Aufgrund der Nähe zum Ammersee sind besondere Bodenverhältnisse und mögliche Erschwernisse bei der Gründung zu erwarten. Die Lage gilt als gut und ist durch eine hohe Nachfrage geprägt.

Nutzungsart

Wohnbaugrundstück

Nutzungsstatus

miet- und lastenfrei

Baujahr

1920

Nutzfläche

185 m²

Gewerbefläche

335 m²