2-Zimmerwohnung in Würzburg
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit 16 Wohneinheiten; Baujahr unbekannt, vermutlich 1960er Jahre (nach Angabe des Wohnungseigentümers Baujahr 1930 - Angaben nicht prüfbar); Kellerabteil zugeordnet;
Wohnfläche ca. 56 m²; Heizart: Gas-Wandheizgeräte;
Gebäudezustand: gepflegt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand (Fertigstellung von Renovierungsarbeiten; Badmodernisierung) erforderlich;
Hausgeld: 139 €/Monat; die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garage in Massivbauweise; Baujahr vermutlich 1960er Jahre;
Schwingtor vermutlich 1982 erneuert;
nicht vermietet.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und einen Verkehrswert von 203.000,00 €. Das Gebäude stammt vermutlich aus den 1960er Jahren und benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet. Sie verfügt über ein Kellerabteil und wird durch Gas-Wandheizgeräte beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, jedoch sind Renovierungsarbeiten, insbesondere eine Badmodernisierung, erforderlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 139 €. Die Garage, die ebenfalls zum Objekt gehört, wurde vermutlich in den 1960er Jahren erbaut und ist nicht vermietet.
Lage
Petrtinistraße 43/45, 97080 Würzburg, Grombühl
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 217.002 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0073/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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