Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Eigentumswohnanlage Weidingweg 28 in Weiden i.d. Opf. mit einer Wohnfläche von 32,49 m². Der Verkehrswert beträgt 51.000 € und die Lage ist lärmbeeinträchtigt am Stadtrand.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung verfügt über Sondernutzungsrechte an einer vorgelagerten Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Qualität der Wohnung entspricht einem einfachen Wohnwert. Im Gebäude sind 54 Wohneinheiten untergebracht, und es sind 17 oberirdische Stellplätze sowie 36 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Eine Betonsanierung im Tiefgaragenbereich ist aufgrund von Mängeln erforderlich, was zu einer Sonderumlage führt. Das Grundstück hat eine Größe von 3.686 m² und ist in einer hochwassergefährdeten Fläche gelegen.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Baujahr

1993

Wohnfläche

32,49 m²

Wohnräume

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern.

Grundstücksfläche

3.686 m²